Студпя дизайна "Метр"

Дизайн-проект – это техническое задание для исполнителей ремонта: прорабов, строителей, отделочников, комплектовщиков и… даже юристов, согласующих перепланировку.

Дизайн-проект поможет Вам и нам понимать друг друга еще до начал ремонта. Он четко описывает требования к исполнителям и включает комплект документов: подробные планы, детальные чертежи, спецификации строительных и отделочных материалов, сметы, и, конечно, разные виды визуализации, удобные для Вашего восприятия и понимания.

Согласованный с Вами дизайн-проект мы сопровождаем детальной сметой, в которой вы видите все расходы на строительные и отделочные материалы. Вы заранее знаете стоимость всех работ, их цена фиксируется и не может вырасти, если вы сами не захотите что-то изменить.

Конечно же можно. Но по нашему опыту почти все хорошие ремонты делаются по дизайн-проектам.

Во-первых, продуманный дизайн-проект заранее исключают технически несостоятельные идеи. Это не просто набор красивых картинок или 3D-визуализаций. Это полный комплект документации, согласованный с инженерами-технологами. А значит он не допускает ошибок в процессе ремонта, приводящих к потере времени и денег.

Во-вторых, благодаря дизайн-проекту не может быть ситуации, когда сделано что-то не то или не так, как предполагал Заказчик. Под согласованную с Вами визуально-пространственное решение мы готовим развернутое техническое задание, обязательное к исполнению мастерами и комплектовщиками.

А главное!.. Грамотный дизайнер способен организовать пространство и функционал интерьера так, что в 60-метровая квартира покажется более просторной и удобной, чем недостаточно продуманная 70-80-метровая. Хороший дизайн-проект – это настоящая экономия ваши метров.

Мы всегда умели ценить время наших клиентов. Готовы сократить количество личных встреч до 1-2. Основной объем разработки и согласований можно сделать дистанционно.

Как правило, время личного участия для подготовки дизайн-проекта зависит от сложности проекта и того, насколько Вы представляете, что хотите от нового интерьера. К каждой встрече мы подготовим конкретные предложения и эскизы. Через несколько кругов обсуждений вы получите проработанный проект, составленный под Ваш стиль жизни и Ваши потребности. Мы уверены, сам процесс вам обязательно понравится!

Для первоначальных расчетов сметы понадобится обмерный план помещений. Наш специалист за один краткий визит сделает все замеры, и мы бесплатно подготовим его. Если такой план есть, то его можно отправить нам по электронной почте igor@sk-metr.ru. Чтобы первое же обсуждение с дизайнером было максимально продуктивным, мы также подготовили опросный лист (скачать) с ключевыми параметрами и вопросами.

Да можно! Наши специалисты сначала проверят реализуемость проекта и полноту технической документации, а затем подготовят смету. Хороший дизайн-проект вызовет минимум вопросов и уточнений и не потребует доработки.

Сроки зависят от сложности ремонта и от объема работ. Капитальный ремонт в силу очевидных причин, обусловленных технологическими требованиями, потребует больше времени, чем сравнительно простой ремонт с обновлением отделки.

У нас нет бригад «многостаночников», делающих ремонт от и до. Все виды работ выполняют мастера узкого профиля. При таком подходе простои или вялое течение работ исключены. Поэтому мы делаем ремонты в оптимальные сроки, качественно, соблюдая технологические требования. Мы не любим попусту тратить наше время, а значит экономим время и деньги наших клиентов!

Мы делаем быстро, но не готовы сократить сроки в нарушение технологий и жертвуя качеством! Кроме того, мы строго выполняем предписания Управляющих компаний о тишине в уже заселенных домах. Поэтому, не зная сложности ремонта, площадей, ваших требований и условий проведения работ, заранее можем назвать лишь приблизительные сроки.

Как правило, ремонт «Практические решение» с обновлением внешней отделки, сантехники и электрики в однокомнатной квартире занимает 2-4 недели.

Капитальный ремонт 2-комнатной квартиры займет от 6 недель и более. Черновые работы во вторичке, особенно в старом фонде, где требуются укрепление несущих конструкций и серьезное обновление/замена инженерных систем, могут увеличить эти сроки на несколько недель.

Сроки элитного ремонта заранее назвать еще сложнее. Работы над сравнительно небольшой квартирой с полной проработкой инженерных систем, идеальным выравниванием всех плоскостей, декоративной отделкой и т.д. займет от 8 недель и более. Кроме того, на это влияют сроки поставки эксклюзивных материалов.

Точные сроки рассчитываются индивидуально, фиксируются в договоре и не могут быть нарушены.

Работы поэтапно принимает служба технического надзора с квалифицированными инженерами, проверяющими соблюдение технологий и качество работ. После каждой приемки составляются акты скрытых и выполненных работ, клиенту также предоставляются фотоотчеты.

Дизайнер обеспечивает авторский надзор соответствия выбранных материалов, фактической реализации проекта и дизайн-проекта. На любом этапе могут быть привлечены другие специалисты, например архитектор или специалисты из независимых лабораторий.

Как и с временем, которого требует ремонт, цена во многом зависит от площади квартиры и сложности ремонта. Сначала поговорим с Вами, узнаем ваших требований, поймем содержание работ или познакомимся с дизайн-проектом. До этого сложно назвать цену за метр.

Конечно же, на рынке есть компании, заранее называющие цену за ремонт. Но часто в расчет берется типовой ремонт, где в стартовую стоимость не включены многие компоненты. А в реальности цена может оказаться выше за счет включения необходимых работ уже в процессе ремонта, когда поздно «выпрыгивать из лодки». И в этом случае ценник дополнительных работ может оказаться гораздо выше, чем средний по рынку. Другой риск предложений с заранее известной ценой за метр – потери на качестве, замене трудоемких работ на более простые, замене качественных материалов на более дешевые.

С другой стороны, заранее озвученная цена за метр может оказаться завышенной, так как включает в себя все возможные и невозможные риски подрядчика.

На наш взгляд, выход только один: не торопиться узнать заранее цену работ без замеров, обсуждения требований и подробных расчетов. Итоговая смета должна быть максимально развернутой, содержать все виды работ, в том числе скрытых.

Цена ремонта может иметь широкий диапазон. Как правило, ремонтные работы «под ключ» по евростандартам обходятся нашим клиентам в 8-12 тыс. рублей за квадратный метр.

Но обозначенные цены могу меняться в обе стороны. Так ремонт просторного помещения (например офисного), требующий лишь подготовки поверхностей и стандартной отделки с минимальными затратами на логистику и управление процессами, будет стоить дешевле.

Оплата работ производится поэтапно в соответствии с согласованным нами графиком производства работ, после закрытия актов выполненных работ.

Мы помогаем нашим клиентам получить финансирование (банковский кредит) для проведения ремонтных работ и покупки материалов.

Очевидно, на свободном рынке каждый исполнитель волен устанавливать свою цену. В том числе приходится приплачивать «за бренд».

Но есть и другой фактор – сложность дизайн-проекта. Проекты с плотной и сложной конфигурацией пространства обходятся дороже, чем просторные и простые.

Цена может зависеть от стиля интерьера, количества и сложности декора. Классические стили (классицизм, барокко и т.д.) обычно обходятся несколько дороже, чем современные.

Да, можно. Многие компании занижают цены, чтобы получить и вовлечь клиента в процесс. Мы уже говорили о рисках, возникающих в таких случаях, когда окончательная (фактическая) цена будет сильно отличаться от заявленной изначально.

Надо ли экономить на видах работ или на качестве – только ваш выбор. В первом случае мы можем помочь, подскажем варианты. Во втором - мы помочь не сможем, поскольку не привыкли экономить на качестве.

Вы получаете на самом деле качественный ремонт, выполненный по евростандартам, не требующий доделок и исправлений спустя годы. Помните? Мы даем гарантию в 5 лет! Потому что уверены в профессионализме своих сотрудников – мастеров, прорабов, инженеров и комплектовщиков – проверенных годами. Мы научились работать почти без косяков, потому что исправляем их за свой счет.

Мы знаем рыночную стоимость по-настоящему квалифицированного труда мастеров и персонала, задействованного в строительстве. С другой стороны, мы никогда не стремились делать маржу на «бренде». Поэтому назначаем разумную стоимость своих услуг. Вы платите ровно столько, сколько реально стоит качественная работа и грамотная организация ремонта с хорошим клиентским сервисом.

Первый очевидный ответ – это экономия Вашего времени.

Во-вторых, при закупке мы контролируем своевременность доставки, чтобы и работы не простаивали, и на объекте не скапливались лишние материалы, мешая проведению текущих работ. Конечно, при необходимости мы обеспечим хранение материалов на своем складе, но и занятие складских помещений и лишние доставки – это лишние расходы.

В-третьих, и главное - мы хорошо знаем цены на рынке, имеем контакт с большим количеством поставщиков и пользуемся их скидками, знаем, что и где купить дешевле. Все это – Ваша прямая экономия.

Мы не занимаемся перепродажей строительных материалов – это не наш бизнес. Вы платите за них ровно столько, за сколько их продают поставщики, учитывая все скидки, бонусы и акции.

Мы не дизайн-бюро, которое ищет подрядчиков, и мы не приглашаем бригады, а делаем ремонты силами своих штатных и проверенных мастеров.

Мы чужды национальных предубеждений, среди выходцев из Средней Азии могут встречаться вполне «рукастые» ребята. Но среди наших мастеров действительно работают только славяне – так сложилось исторически.

Если дом расположен недалеко от города, то наши сотрудники будут приезжать и уезжать каждый день. При большом удалении от города мы организуем автономное проживание наших рабочих в бытовках с установкой биотуалета и душа.

Да, мы делаем перепланировки. А также готовим всю необходимую техническую документацию (бесплатно при заказе ремонта) и можем взять на себя согласование перепланировки в МВК.

Да, ремонт с материалами и мебелью – наша стандартная услуга, все больше клиентов пользуются ею. Закупка происходит с учетом всех скидок, бонусов и акций, которые постоянные поставщики предоставляют нашей компании.

Если дизайн-проект проект выполнен у нашего дизайнера, мы комплектуем вашу квартиру точно такой мебелью, какая отображена на его рендерах.

Да, мы проводим строительные, ремонтные и отделочные работы как квартир, так и загородных домов (коттеджей и таунхаусов), коммерческих помещений, ресторанов.

Да, мы работаем в старом фонде. Для этого у нас есть все необходимые допуски, разрешения и опыт.

Да, если речь идет о квартирах без отделки или с черновой отделкой. Если Вы решили заказать ремонт в СК «МЕТP», то оплата этой услуги в стоимость будущего ремонта, то есть не будет Вам стоить ничего.

Мы помогаем точно измерить площади, выявить кривизны пола и стен. Проверяем состояние электрики, сантехники, вентиляции, окон, фасадного остекления, дверей. Консультируем и помогаем в заполнении смотрового листа, куда вносятся «недоделки», которые должен устранить застройщик. Вам нет смысла тратить на это деньги и время.

Большинство участков под индивидуальное и дачное строительство не имеют централизованных сетей водопровода и канализации, если они расположены вне города и не в крупных коттеджных поселках. Поэтомупроектирование и монтаж наружных и внутренних инженерных сетей - одна из основных задач нашей компании.

Для снабжения дома водой мы бурим скважины, монтируем насосное оборудование и прокладываем под землей водопроводные трубы с вводом в дом. Если требуется, мы монтируем систему водоочистки, например при повышенном содержании железа в воде и по прочим показаниям. Вопрос с водоотведением решается с помощью установки септика или станции биологической очистки с устройством поля фильтрации.

Мы устанавливаем котельные, работающие на газе, электричестве или даже на твердом топливе. Для обогрева монтируем системы радиаторного отопления и водяных теплых полов. Кроме этого, как дополнительный источник тепла можем установить или построить камин или печь, снабдив их системой разводки горячего воздуха.

Да, конечно, мы занимаемся проектированием всех основных разделов от АР до НВК. Кроме того, мы разрабатываем дизайн-проекты для загородных домов.

Мы занимаемся всеми работами, связанными с загородным строительством и отделкой: от инженерных сетей до устройства всех видов фасадов от штукатурных до вентилируемых.

Санкт-Петербург и Ленинградская область.